¿Cómo y en qué puedo invertir mi dinero? Mejores inversiones (2023)

Seguramente en más de una ocasión te has preguntado: ¿en qué puedo invertir mi dinero por primera vez?, de ser así probablemente tengas la sensación de incertidumbre por no saber cómo va a resultar la decisión; sin embargo, existen distintas opciones que pueden adaptarse de mejor manera a una primera inversión, pero antes de continuar, hagamos un pequeño paréntesis para definir qué es una inversión.
En pocas palabras, una inversión es cuando ponemos a trabajar nuestro dinero de alguna forma para adquirir mayor rentabilidad en el futuro. 

Podemos, por ejemplo, invertir en CETES, en la Bolsa de valores, en Acciones y la más recomendada hoy en día, en Terrenos. Pero esto es por mencionar algunas, ya que "inversión" puede tener diferentes significados para cada persona dependiendo de sus objetivos o metas. 

Actualmente, tenemos una gran cantidad de activos de inversión disponibles en los que puedes invertir por primera vez, pero antes de seleccionar los indicados, se tiene que definir un objetivo claro, es decir, tener un plan de inversión (te platicamos un poco más acerca de estos puntos más adelante). También es importante que tengas en cuenta los riesgos que pueden suscitarse, puesto a que cada activo tiene un riesgo distinto. 

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Ahora que te hemos platicado un poco acerca de qué es una inversión y cuáles serían algunas opciones para comenzar a invertir, la siguiente pregunta podría ser: ¿cómo invertir mi dinero de la mejor manera posible?.

Como mencionamos anteriormente, antes de comenzar es muy importante que tengas un objetivo claro, un horizonte temporal y también es importante tomar en cuenta que podría existir un riesgo a la hora de invertir. Te compartimos algunos puntos/conceptos que puedes tener en cuenta y que te pueden ayudar a responder la primer pregunta además de que son un buen punto de partida antes de comenzar en este camino. 

• Objetivo de inversión: primero que todo, ¿Qué es lo que estás buscando al poner a trabajar tu dinero? ¿Te has formulado alguna vez esa pregunta? ¿Tus objetivos van más dirigidos a la conservación de capital o apreciación del capital? Te compartimos una definición breve a continuación:

• Horizonte temporal: Este concepto también es muy importante que lo tengas en cuenta, se refiere al periodo de tiempo en el que estamos dispuestos a mantener nuestro capital invertido y que durante ese tiempo, no tengamos pensado disponer de él. 
  
  

• Riesgo: El riesgo en las inversiones está relacionado con el rendimiento que un activo pueda ofrecer, existen distintos tipos de riesgo, por un lado, están los riesgos discrecionales que son los derivados de la posición del activo:   
  
  
• Mercado 
• Liquidez  
• Crédito 
• Tipo de cambio 
• Inflación 

Por otro lado, se encuentran los no discrecionales, que ya no están relacionados con la posición:  

• Legal  
• Tecnológico  
• Administrativo

Cualquier inversión tiene un riesgo implícito, es por que eso que es muy importante realizar investigaciones y comparativas antes de tomar una decisión. 

Ahora que ya tenemos una idea un poco más clara acerca de cómo y en qué podemos comenzar a invertir, otro paso sería tomar como referencia algún punto de partida, por ejemplo algún tipo de inversión que tengamos considerado para un rendimiento a futuro como es el caso de las bienes raíces. 

Invertir en bienes raíces de la forma correcta para hacer crecer el dinero, es definitivamente una práctica que puede observarse en personas con grandes fortunas, aunque no necesariamente se requiere una gran cantidad de dinero para poder hacerlo. 

Las generaciones con mayor experiencia van transmitiendo a las más recientes, que una de las mejores inversiones son los bienes raíces, esto porque a través de la historia ha sido una práctica común y que forma parte del patrimonio de millones de personas a nivel mundial.

Asimismo, algunas personas, una vez habiendo adquirido una primera propiedad, se esfuerzan por adquirir una segunda e inclusive, llegan a formar una estrategia de bienes raíces que se convierte en su primera fuente de ingresos y en un futuro en un plan de retiro, ya que estos pueden rentarse a largo plazo o por periodos cortos a través de plataformas populares, esto puede generar una importante rentabilidad para sus dueños, ya que no solo generan ingresos constantes con los alquileres, sino que van ganando valor (plusvalía) con el tiempo.

Las razones por las que es buena idea invertir en bienes raíces son

• Facilidad
  

No todas las propiedades tienen un gran potencial de rentabilidad, aunque de hecho, es algo sencillo de identificar y para que esto sea posible depende de distintos factores, entre ellos se encuentran principalmente la ubicación del inmueble y el ciclo del mercado. 

• Seguridad

tener este tipo de activos como patrimonio, suele ser muy defensivo contra otros activos como acciones, bonos, criptomonedas y CETES, sobre todo en el caso de correcciones en los mercados o recesiones que tienden a presentarse de manera cíclica. También, es una manera de protección ante presiones inflacionarias, como la que se vive actualmente a nivel mundial, la parte del patrimonio que se encuentre en bienes raíces. 

Por último, gracias a la rentabilidad que otorgan, así como la sencillez que ofrecen este tipo de inversiones y la seguridad de su plusvalía, sigue siendo una buena idea invertir en bienes raíces y que estos formen parte del patrimonio de las personas. Realmente, no hay dificultad en invertir, pero sí se requiere de cierto tiempo y esfuerzo para tomar la decisión correcta de acuerdo con el presupuesto, preferencia e idea de cada inversor.  

Cada vez es más común escuchar que tener el dinero en el banco es una mala práctica para el inversor, ya que es el banco quien obtiene los rendimientos a través de distintas estrategias, es por esto que invertir en CETES se ha vuelto cada vez más popular, principalmente por su bajo nivel de riesgo y porque es muy fácil de entender.  

Invertir en CETES es realmente muy sencillo y el mínimo de inversión es de únicamente 100 pesos mexicanos, además de no generar comisión de algún tipo para adquirir estos activos. Por otro lado, tenemos a los terrenos, que de igual manera, son activos considerados como “defensivos” porque muy difícilmente pierden su valor, a diferencia de los activos de renta variable como las acciones, ETF’s, Fibras y muchos de los bonos, que pertenecen al mercado de renta fija. 

Asimismo, los CETES pueden contratarse de manera muy sencilla y con la comodidad de una plataforma en internet o en las oficinas de “CETES Directo”. Sin embargo, también tienen sus desventajas como que: 

• Su valor está ligado a la tasa de referencia del país, por lo que puede variar. 
• Cuando las tasas de referencia del país son bajas, la tasa de rendimiento de este activo también lo es. 

Y en cuanto a las ventajas y desventajas de los terrenos, encontramos lo siguiente:

Ventajas: 

• La tierra es un activo finito, lo que significa que tiene una existencia limitada. 
• Es un tipo de activo que puede alquilarse, venderse o puede ser el primer paso para un proyecto más grande, como una casa o comercios. 

Desventajas: 

• En pocos mercados se venden muy rápidamente, lo que los convierte en activos menos líquidos. 
• Un terreno tiene un valor considerablemente más elevado que el de un CETE. 

Aquí te compartimos el artículo completo.

Uno de los activos más populares de las últimas décadas son las acciones, las cuales representan una parte alícuota del capital de una empresa. Para que esto suceda, las compañías deben enlistarse en un mercado organizado como la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). Posteriormente, estas deben definir las instituciones que van a participar en su oferta pública o IPO en el mercado primario. Una vez pasada esta fase, en el mercado secundario pueden adquirir estas acciones por parte de los inversores minoristas. 

Por otro lado, tenemos los terrenos, los cuales son activos más tangibles, por ser una porción de tierra donde se coloca el capital. Además, aunque las acciones se adquieren cada vez de manera más sencilla, los terrenos pueden ser opciones igual de rentables, pero más versátiles por su naturaleza. Sin embargo, invertir en tierra no tiene esas fluctuaciones bajistas comparado con la inversión en renta variable. 
 
Invertir en acciones tiene ventajas como gran facilidad para adquirirlas, rentabilidad competitiva, bajo costo, bajo monto de inversión y liquidez, pero también tiene algunas desventajas como volatilidad y que su valor puede llegar a cero. 

Así mismo, invertir en terrenos tiene sus ventajas y desventajas, por mencionar algunas ventajas es que es rentable y bastante más estable que invertir en acciones, aun cuando ambos mercados se rigen por la ley de la oferta y la demanda y tienen ciclos y, como desventaja podemos mencionar que tiene mayor complejidad de compra. Mientras que una acción puede ser comprada o vendida a través de una plataforma, en el caso de un terreno tiene que acordarse un precio entre las partes, firmarse un contrato de compraventa y formalizarlo con un notario. 

Te compartimos otras ventajas y desventajas para tomar en cuenta. 

Antes de evaluar si es mejor opción invertir en la bolsa de valores o en terrenos, es importante tener claro cómo funciona cada una. Si comenzamos con La Bolsa Mexicana de Valores, citando la definición de Grupo BMV es el lugar físico donde se efectúan y registran las operaciones que hacen las casas de bolsa. Los inversionistas compran y venden acciones e instrumentos de deuda a través de intermediarios bursátiles, llamados casas de bolsa. Es muy importante recalcar que la Bolsa no compra ni vende valores.

El público inversionista canaliza sus órdenes de compra o venta de acciones a través de un promotor de una casa de bolsa. Estos promotores son especialistas registrados que han recibido capacitación y han sido autorizados por la CNBV. Las órdenes de compra o venta son entonces transmitidas de la oficina de la casa de bolsa al mercado bursátil a través del sofisticado Sistema Electrónico de Negociación, Transacción, Registro y Asignación (MONET) donde esperarán encontrar una oferta igual pero en el sentido contrario y así perfeccionar la operación.

Una vez que se han adquirido acciones o títulos de deuda, se puede monitorear su desempeñoo en los periódicos especializados, o a través de los sistemas de información impresos y electrónicos de la propia Bolsa así como en el SiBOLSA.

Ahora bien, invertir en bienes raíces es considerada una de las mejores inversiones que puedes hacer en tu vida, sin importar el lugar, una propiedad siempre va a ser una excelente inversión, en especial si hablamos de un terreno para invertir. 

Una de las muchas ventajas que te otorgan las bienes raíces es que es un negocio para todos, no es necesario ser un experto para poder invertir en este negocio, simplemente necesitas de un buen ojo y una buena desarrolladora que que guíe por el camino correcto.

Si bien es cierto que generalmente uno escoge una propiedad por como se ve, hay ciertos detalles que se tienen que tomar en cuenta a la hora de invertir y tienes que investigar en caso de ser tu primera vez o tener poca experiencia en la inversión de bienes raíces o en cualquier opción con la que prefieras iniciar. 

Te compartimos una guía que te ayudará a encontrar tu perfil de inversionista según tu edad, objetivo y horizonte temporal, también te compartiremos como identificar los riesgos de tu inversión.